2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Velden am Wörthersee, Erstbezug

Die 2-Zimmer-Wohnung in Velden am Wörthersee bietet ca. 63,73 m² Wohnfläche. Ein großer Balkon von 24,75 m² rundet das Angebot ab. Der Erstbezug erfolgt in einem modernen Neubauprojekt (Baujahr 2023).

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts mit insgesamt 10 Einheiten. Sie verfügt über 2 Zimmer, ein Schlafzimmer und einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche; das Bad enthält eine Dusche. Die Ausstattung ist gehoben; Bodenbeläge sind Fliesen bzw. Parkett, und die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Zur Wohnung gehören eine Tiefgarage sowie ein Kellerabteil; Balkonflächen von 24,75 m² ermöglichen den Outdoor-Bereich.

• 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
• Balkon 24,75 m²
• Erstbezug in gehobenem Neubau
• Fußbodenheizung & hochwertige Ausstattung
• Tiefgaragen-Stellplatz vorhanden

Lage & Umgebung

Die Lage überzeugt durch Nähe zum Zentrum von Velden und zum Wörthersee. Kindergarten in ca. 1–2 Gehminuten, Grundschule ca. 6–7 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten ca. 6–7 Gehminuten. Das Zentrum erreicht man in ca. 8–9 Gehminuten. Der See bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, und auch Ausflugsziele in der Region sind schnell erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 577.000 EUR
• Tiefgaragenstellplatz: 30.000 EUR
• Energieausweis: HWB 43,3 kWh/m²a, Klasse B
• Verfügbarkeit ab 2027