Wohnung im Erdgeschoss mit Loggia und Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2500 Baden, Niederösterreich – eine charmante Erdgeschoßwohnung, die modernes Wohnen mit guter Lage vereint. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 52,69 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables und gemütliches Wohnambiente bietet.

Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand, der keine Wünsche offen lässt. Die hochwertige Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist die Loggia mit herrlichem Grünblick, die Ihnen Entspannung an der frischen Luft garantiert und auf der Sie den Morgen mit einem Frühstück in der Sonne genießen können.

Ein Badezimmer mit moderner Dusche sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie in den eigenen vier Wänden bestens vernetzt sind.

Der Personenaufzug ( Barrierefrei für ältere Benutzer) bringt Sie bequem in Ihre Wohnung im Erdgeschoss, was besonders den Alltag erleichtert. Ein Stellplatz bzw. Parkplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.

Die Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie schnell und unkompliziert in die Umgebung und ins Stadtzentrum von Baden bringt. Die grüne Umgebung rundet das Angebot ab und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für alle, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten. Der Kaufpreis von 235.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet Ihnen die Chance auf ein modernes und gemütliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Niederösterreichs.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in Baden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung!

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.000m
  • Apotheke <2.500m
  • Klinik <2.500m
  • Krankenhaus <4.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.000m
  • Kindergarten <2.000m
  • Höhere Schule <7.500m
  • Universität <7.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.500m
  • Bäckerei <1.500m
  • Einkaufszentrum <7.500m
• Sonstige
  • Bank <2.000m
  • Geldautomat <2.000m
  • Post <2.000m
  • Polizei <3.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <3.000m
  • Autobahnanschluss <5.500m
  • Straßenbahn <3.000m
  • Flughafen <7.000m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap