Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Schwechat

Diese moderne Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2019 in Schwechat bietet 75,78 m² Wohnfläche und eine großzügige 26 m² Dachterrasse. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien mit 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern und 1 Bad. Der offene Wohnbereich ist klimatisiert und mit Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Fernwärme, Parkettboden und ist neuwertig. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus ist die Südwest-Terrasse zugänglich, die viel Platz für Lounge und Essbereich bietet. Das Badezimmer enthält Badewanne, Fenster, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum und 5,22 m² Keller sorgen für Stauraum.

Highlights

• 26 m² große Südwest-Dachterrasse
• Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Einbauküche vorhanden
• Parkettboden
• Aufzug und barrierefreier Zugang
• Fahrradraum
• Tiefgaragenstellplatz optional
• Neuwertig, Baujahr 2019

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt auf dem ehemaligen Schwechater Brauereigelände in familiärer Atmosphäre. Geschäfte, Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar (Einkaufsmöglichkeiten 0,37 km). Buslinien 71A, 171, 217, 218, 266, 272, 279 sind in der Nähe. Der Bahnhof Schwechat mit S-Bahn S7 und Regionalzügen verbindet schnell mit Wien-Zentrum (10,28 km) und Flughafen. Kindergarten in 0,19 km, Grundschule in 0,68 km. Rathauspark und Sommerbad Schwechat laden zur Erholung ein.

Zusätzliche Informationen

• Beziehbar ab: sofort
• Energieausweis: HWB 27 kWh/m²a (Klasse B), FGEE 0,82 kWh/m²a (Klasse A), gültig bis 2029
• Tiefgaragenstellplatz optional für € 22.000
• Keller: 5,22 m²