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Rund um 2326 Lanzendorf

Dachgeschosswohnung mit Balkon und Erdwärme

364.000
4.969/m²
  • 73 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 01.10.2025
824 Aufrufe in den letzten 7 Tagen
Baujahr 2025
Erstbezug · Herbst / Winter 2025

Über diese Wohnung

Diese moderne und äußerst energieeffiziente Wohnhausanlage wird in fußläufiger Nähe des Bahnhofs Lanzendorf neu errichtet. Sie bietet die perfekte Kombination aus einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer ruhigen, erholsamen Lage.

Insgesamt entstehen 43 hochwertige Wohneinheiten, die von familienfreundlichen Gartenwohnungen, seniorengerechten Kompaktwohnungen, Single-Wohnungen, bis hin zu exklusiven Dachgeschosswohnungen mit atemberaubenden Dachterrassen und Fernblick reichen.

  • Wohnungsgrößen: von ca. 51 bis ca. 105 m²
  • Zimmeranzahl: 2 bis 4 Zimmer
  • Preisklassen: von € 245.000, -- bis € 517.000, --

Allgemeinbereiche:

  • Kinderspielplatz
  • Sauna mit Ruhebereich
  • Großzügige Fahrradräume
  • Allgemeine Grünflächen

In den beiden Untergeschossen stehen gesamt 86 Stellplätze zur Verfügung, welche erworben werden können.

Bauweise: Modernste, energieeffiziente Bauweise für höchsten Komfort und Nachhaltigkeit

Erstbezug: Alles neu und hochwertig

Die Wohnungsgrundrisse sind äußerste durchdacht, modern und optimal geplant für ein komfortables Wohnen.

Dieses Projekt bietet nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch einen perfekten Lebensraum für Familien, Paare und Singles, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin im Objekt.

Sie haben eine Immobilie zu verwerten? Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranchen sind Sie bei mir in den besten Händen! Gerne berate ich Sie unverbindlich über das umfangreiche Leistungsspektrum der IMMOcontract!

  • Bahnhof fußläufig rasch erreichbar
  • Sauna
  • Kinderspielplatz
  • großzügige Fahrradabstellräume
  • modernste Heiztechnik mittels Erwärme und Bauteilaktivierung
  • ausreichend Garagenstellplätze im Haus verfügbar
  • exklusive Ausstattung mit Parkettböden und Fliesen und in den Sanitärbereichen

Rund um 2326

Lanzendorf

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 2 Schlafzimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
73,3 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Abstellraum vorhanden
  • Balkon
    9,3m²

Gesamtkaufpreis

364.000
4.969/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 29€ MwSt.
321€

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Martin

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