Top 30 Wohnung, 74 m², Hollabrunn

Diese Neubauwohnung im Projekt Sonnberg liegt im 2. Obergeschoss in Hollabrunn und bietet 74 m² Wohnfläche. Sie umfasst eine Wohnküche mit Ausgang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Erbaut 2023 mit hochwertiger Ausstattung wie bodentiefen Fenstern, Echtholzparkett, außenliegenden Sonnenschutzrollläden und Designarmaturen. Die Wohnung profitiert von Fußbodenheizung mit Erdwärme und ist barrierefrei. Die Energieeffizienzklasse B mit einem Heizwärmebedarf von 26,01 kWh/m²a gewährleistet niedrige Betriebskosten.

• 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
• Loggia 7,48 m²
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung mit Erdwärme
• Aufzug vorhanden
• Barrierefrei
• Separates WC
• Abstellraum
• Energieklasse B

Lage & Umgebung

Hollabrunn im Weinviertel bietet eine lebendige Infrastruktur mit Shoppingcenter, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar, der Hauptplatz in 4 Minuten. Wien ist mit der S3 in 30 Minuten oder per Auto in 45 Minuten erreichbar. Supermarkt, Apotheke, Arzt und Kindergarten liegen unter 1.000 m entfernt. Busse und Autobahnanschluss sind ebenfalls fußläufig verfügbar.

Zusätzliche Informationen

Neubau 2023, Kaufobjekt. Energiepass: Klasse B, gültig bis 2030. Verpflichtender Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes. Abstellraum und Keller vorhanden. Hohe Wohnqualität durch moderne Ausstattung.