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Rund um 3100 St.Pölten

Erdgeschosswohnung Erstbezug Garten nahe Ebersdorfer See

325.000
3.390/m²
  • 95 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 11.07.2025
32 Aufrufe
Baujahr 2024
Erstbezug · Anfang 2026
. Stock

Über diese Wohnung

Urbanes Leben im Grünen garantiert Hohe Lebensqualität!!!

Alle noch freie Wohnungen finden Sie auf unserer Projekt Seite!

https://www.immocontract.at/projekt/wohnpark-ober-grafendorf/

Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet.

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen und einem naturnahen Wohngefühl. Lamellen aus Lärchenholz sorgen für eine optische Gliederung der Balkone und einen sonnengeschützten Bereich im Freien. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Direkt neben der Wohnanlage entsteht ein rund 1.500 m² großer Spielplatz.

Fertigstellung des Bauteil C ist im Dezember 2025.

Rund um 3100

St.Pölten

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 3 Schlafzimmer · 2 Bäder
Fläche
95,88 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
    57,3m²
  • Loggia

Gesamtkaufpreis

325.000
3.390/m²

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