Wohnung in Gmunden nahe Traunsee mieterfrei

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gmunden – ideal für Eigennutzer & Anleger

Diese liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage in Gmunden.

Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit hellem Wohn-/Essbereich, praktischer Küche, Schlafzimmer, modernem Badezimmer sowie separatem WC. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als wertbeständige Anlageimmobilie.

Besonders attraktiv: Die Wohnung ist seit 01.06.2026 mieterfrei und steht leer zur Verfügung. Dadurch bietet sich die Gelegenheit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen – sei es als neues Zuhause oder als attraktive Anlageimmobilie zur Neuvermietung. Zusätzlich wurde die Wohnung frisch ausgemalt und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand.

Ein detailliertes Exposé, weitere Fotos sowie sämtliche verfügbaren Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Highlights der Wohnung:

• Ca. 58 m² Wohnfläche
• Attriver Grundriss mit guter Raumaufteilung
• Heller Wohn-/Essbereich
• Praktische Küche
• Gemütliches Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit Dusche & Fenster
• Separates WC
• Modernisierungen 2020–2022:
  • Optimierung des Grundrisses
  • Erneuerung von Bodenbelägen
  • Modernisierung von Decken & Beleuchtung
  • Badezimmermodernisierung
• Ruhige Lage in einer Einbahnstraße
• Zweitwohnsitz möglich
• Erhöhtes Erdgeschoss – nur ca. 9 Stufen zur Wohnung
• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude bzw. in der Straße vorhanden
• Nähe Traunsee & Innenstadt

Sonstige Informationen:

Eine vereinfachte Skizze der derzeitigen Raumaufteilung wurde von IMMOLIKE erstellt. Den Einreichplan übermitteln wir Ihnen gerne.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

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Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch oder per E-Mail für Fragen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

IMMOLIKE e.U.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <1.000m
• Krankenhaus <1.000m
• Klinik <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <1.000m
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• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <6.000m
• Flughafen <7.000m

Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap