Penthouse in Plainfeld, 109m²

Einführung

Die Penthouse-Wohnung in Plainfeld verbindet modernes Design mit naturnahem Wohnen. Erbaut im Jahr 2010 mit 109 m² Wohnfläche, bietet sie 3 Zimmer, 1 Badezimmer und eine separate Toilette. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse von 63 m², der private Garten von 291 m² sowie die exzellente Lage am Sonnenhang. Der offene Wohn-Essbereich mit Kamin erweitert sich nahtlos auf die sonnendurchflutete Terrasse mit Blick ins Voralpenland. Die moderne Einbauküche verfügt über edle Steinplatten und Weinklimaschrank. Die Schlafzimmer sind geräumig mit begehbarem Kleiderschrank, das Badezimmer hell mit bodengleicher Dusche und Sauna. Hohe Qualität unterstreicht der Teak-Echtholzdielenboden mit Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe.

Highlights

• 63 m² Südwest-Terrasse mit Ganztagssonne
• 291 m² privater Garten
• Sauna und offene Einbauküche
• Teak-Echtholzdielenboden
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Kamin im Wohnbereich
• Carport für 2 Autos
• Kellerabteil

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in privilegierter Position am Sonnenhang von Plainfeld, nahe dem Fuschlsee und in wenigen Fahrminuten von Salzburg erreichbar. Die Lage vereint naturnahe Idylle mit bester Infrastruktur. Der Salzkammergut-Eingang ist direkt vor der Tür. Salzburg als Mozartstadt bietet Kultur und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: B (Heizw. 37,1 kWh/m²a), A (GGE 0,75 kg/m²a), gültig bis 2036
• 2 Carport-Stellplätze
• Keller und Abstellraum
• Zweitwohnsitz möglich