3-Zimmer-Wohnung Bischofshofen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bischofshofen mit einer Wohnfläche von 68 m² wurde ca. 1985 erbaut und liegt im Hochparterre eines Hauses mit 20 Wohneinheiten. Sie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit hellem Wohn- und Esszimmer, separater Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC und praktischem Abstellraum. Die Wohnung wurde laufend modernisiert, darunter neue Fenster, Dach- und Fassadensanierung 2021 sowie neue Haustür 2025. Die 3 m² große Loggia bietet Platz zum Entspannen, und ein Garagenstellplatz sorgt für Komfort. Die zentrale, ruhige Lage vereint Naturnähe mit guter Infrastruktur.

Highlights

• Großzügiges Wohn-Esszimmer
• Separate Küche
• Loggia von 3 m²
• Garagenstellplatz
• Zentrale Heizung mit Elektro-Befeuerung
• Unterkellert
• Modernisierungen (Fenster, Dach, Fassade)
• Energieeffizienzklasse C

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Bischofshofen in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Salzach. Nahversorger, Schulen, Kindergarten und Freizeitanlagen sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Citybus-Haltestelle in direkter Nähe bietet gute Verbindungen zum Bahnhof, Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt
• Energieausweis: HWB 57 kWh/m²a, FGEE 1,69 kWh/m²a (Klasse C, 2014)
• Bauhaus unterkellert
• Verfügbar, Verkaufsstatus offen