Moderne Wohnung nahe Kohlmaisbahn mit Terrasse

Willkommen zu Ski & Panorama Living – Top 4 in Saalbach. Die Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet 84,18 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Terrasse und Garten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Lift, Zentrum und Nahversorgung.

Top 4 umfasst 84,18 m², 3 Zimmer und 2 Bäder, eines en suite. Terrasse 31,35 m² und Garten 60,24 m² bieten Außenflächen. Hochwertige Materialien wie Eichen-Landhausdielen sowie moderne Technik prägen den Stil. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume mit Südwest-Ausrichtung. Tiefgarage mit E-Ladestationen, zugewiesene Stellplätze und ein Personenlift runden das Angebot ab. Die Fertigstellung ist für Winter 2026 geplant; Interieur ist nicht im Kaufpreis enthalten.

• Terrasse 31,35 m² und Garten 60,24 m²
• 3 Zimmer, 2 Bäder (1 en suite)
• Eichen-Landhausdielen und hochwertige Materialien
• Barrierefrei, Personenlift, Tiefgarage mit E-Ladestationen
• Fußläufige Nähe zu Kohlmaisbahn, Bernkogelbahn und Zentrum
• Südwestliche Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume

Lage & Umgebung

Zentrale Lage im Herzen von Saalbach-Hinterglemm. 5 Gehminuten zur Kohlmaisbahn und ca. 5 Gehminuten ins Zentrum mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung. Das Skigebiet zählt zu den bekanntesten Alpenregionen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Winter als auch im Sommer. Zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und sportliche Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zell am See liegt ca. 18 km entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 895.000 EUR
• Stellplätze: Carport 25.000 EUR, Tiefgarage 35.000 EUR
• HWB: 49 kWh/m²a
• Übergabe: Winter 2026
• Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.