Außenansicht
Grundriss
Rund um 8052 Graz

Wohnung in Eggenberg mit Balkon und Tiefgaragenplatz

135.000
2.845/m²
  • 47 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 8 Tagen online
497 Aufrufe in den letzten 7 Tagen
Baujahr 2002
Neuwertig · Sofort verfügbar
1. Stock

Über diese Wohnung

Diese rund 47,45 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in der Schererstraße und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den großzügigen Balkon sowie einen eigenen Tiefgaragenabstellplatz.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2002 in solider Massivbauweise errichtet, wobei die Beheizung mittels Fernwärme erfolgt.

Die Wohnung wurde innen neu renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, einladenden Zustand, ideal für Anleger, Singles, Studenten oder junge Pärchen.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist wohl durchdacht: das Schlafzimmer liegt ruhig auf der Innenhof-Seite, die sonnige Wohnküche mit großem Balkon bietet genügend Platz für gesellige Stunden. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer und ein separates WC.

Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Samstag, 20.06.2026 von 10:00 bis 14:00 Uhr statt. Wir bitten um online Terminbuchung unter:

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Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie durch die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs und diversen Freizeitmöglichkeiten. Dadurch bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnumfeld.

Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

  • Infrastruktur / Entfernungen
    • Gesundheit
      • Arzt <500m
      • Apotheke <500m
      • Klinik <1.000m
      • Krankenhaus <1.000m
    • Kinder & Schulen
      • Schule <1.000m
      • Kindergarten <500m
      • Universität <2.000m
      • Höhere Schule <2.000m
    • Nahversorgung
      • Supermarkt <500m
      • Bäckerei <500m
      • Einkaufszentrum <2.500m
    • Sonstige
      • Geldautomat <1.000m
      • Bank <1.000m
      • Post <1.000m
      • Polizei <1.500m
    • Verkehr
      • Bus <500m
      • Straßenbahn <1.000m
      • Autobahnanschluss <3.000m
      • Bahnhof <1.000m
      • Flughafen <8.500m
    • Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 8052

Graz

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
47,5 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Garage
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Balkon
    7,2m²

Gesamtkaufpreis

135.000
2.845/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 10€ MwSt.
111€
Warmwasserkosten
Basis + 11€ MwSt.
67€
Maklerprovision
4.050,00 €

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