Altbauwohnung hofseitig nahe Alter Donau mit Lift

Die Altbauwohnung mit rund 35,5 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Liftstock und ist rein hofseitig ausgerichtet.

Über den Vorraum sind folgende Zimmer zu begehen:

• geräumiger Wohn-/Schlafbereich mit ca. 22 qm
• Küchenbereich mit ca. 8 qm
• Badezimmer mit Dusche
• separate Toilette

Das Mietverhältnis ist seit 20 Jahren unbefristet vermietet.

Die Rendite beträgt ca. 3,7 %.

Sehr gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr.

Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996.

Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.500m
• Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen

• Schule <250m
• Kindergarten <750m
• Universität <2.500m
• Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <250m
• Bäckerei <750m
• Einkaufszentrum <500m

Sonstige

• Geldautomat <250m
• Bank <250m
• Post <1.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <250m
• U-Bahn <1.250m
• Straßenbahn <250m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap