Luxus-Penthouse Kitzbühel, 202m²

Dieses luxuriöse Penthouse im Herzen von Kitzbühel, erbaut im Jahr 2014, bietet auf 202 m² Wohnfläche puren Komfort mit atemberaubendem Panoramablick auf Wilden Kaiser, Kitzbüheler Horn und die Altstadt. Im 3. Stock gelegen, ist es barrierefrei per Lift von der Tiefgarage mit 2 Stellplätzen erreichbar. Der großzügige Wohn-Essbereich mit zentralem Kamin öffnet sich auf eine 40 m² große Balkonterrasse. Vier Schlafzimmer verfügen über zwei En-suite-Bäder sowie zwei weitere Bäder, eines mit Dampfbad. Die Designerküche ist vollständig eingerichtet und hat einen eigenen Balkon. Hochwertige Eichenböden, Stein- und Fliesenböden sowie Fußbodenheizung sorgen für modernen Luxus mit alpenländischem Flair. Die Ausrichtung umfasst Südost und Nordwest.

• 202 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern
• 3 Balkone/Terrasse mit 40 m², Panoramablick
• Zentraler Kamin, Fußbodenheizung mit Gas
• Einbauküche, Sauna, Dampfbad, Wellness- und Fitnessbereich
• Neuwertiger Zustand, Baujahr 2014
• Lift, Fahrradraum, 2 Tiefgaragenstellplätze
• Seniorengerecht, Luxus-Ausstattung
• Energieeffizienz: HWB 39,11 kWh/m²a (Klasse B)

Lage & Umgebung

Das Penthouse liegt zentral in Kitzbühel, nur wenige Fußminuten vom Stadtzentrum und Skilift entfernt. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur mit naher Anbindung an Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Sportmöglichkeiten wie Skifahren und Wandern sind unmittelbar erreichbar. Der Wellness- und Fitnessbereich im Haus ergänzt das alpine Lebensgefühl.

Zusätzliche Informationen

Kaufobjekt im neuwertigen Zustand. Energiepass mit HWB 39,11 kWh/m²a, Klasse B. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage inklusive. Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Fitnessraum im Haus. Baujahr 2014, seniorengerecht.