Wohnung Vollmöbliert am Kaisermühlendamm

Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten – Einziehen, durchatmen, wohlfühlen.

Vom Alltag abschalten. Ankommen. Leben.

Diese Wohnung ist kein Projekt – sie ist eine Einladung.

In einer ruhigen Seitengasse im 22. Bezirk, eingebettet in ein modernes Wohnensemble aus 2018, erwartet Sie diese liebevoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit rund 41  m² Wohnfläche plus ca. 23 m² Gemeinschaftsgarten samt Terrasse.

Das Highlight: Sie ist vollmöbliert – bereit zum Einziehen. Ideal als Starterwohnung, Zweitwohnsitz oder Rückzugsort mit Stadtanschluss.

Die Raumaufteilung auf einen Blick:

• Wohn-Esszimmer mit Fensterfront
• Separate Küche mit Fenster im geräumigen Vorzimmer
• Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof
• Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
• Stauraum außerhalb der Wohnung

Die Wohnung ist aktuell bis November 2027 befristet vermietet und eignet sich daher als zukünftiges Eigenheim für Menschen mit Weitblick.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <2.000m
  • Krankenhaus <3.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2.000m
  • Höhere Schule <3.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <1.000m
  • Straßenbahn <1.500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <1.000m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Vollmöbliert (inkl. Küche, Esstisch, Bett, Schränke etc.)
• Lift im Haus
• Fahrrad- & Kinderwagenraum
• Wohnung: € 229.000,-
• Betriebskosten: ca. € 150,-/Monat
• Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Ob als zukünftiges Zuhause oder charmante Stadt-Oase – diese Wohnung überzeugt durch Stil, Ausstattung und Lage. Kommen Sie zur Besichtigung und erleben Sie selbst, wie sich modernes Wohnen anfühlen kann.