Wohnung mit Loggia nahe Alte Donau in Wien

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2004 liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk und bietet 70,41 m² Wohnfläche. Die Wohnung im ersten Dachgeschoss verfügt über eine helle Wohnküche, ein Badezimmer und ein separates WC.

Zur Ausstattung gehören Laminat- und Fliesenböden sowie ein Personenaufzug. Eine 8 m² Loggia mit 5 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Außenraum.

Highlights

• Komplettküche mit offener Gestaltung
• Loggia mit Südwest-Ausrichtung
• Personenaufzug vorhanden
• Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• Gute Energieeffizienz (HWB 48)

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in der Nähe der Alten Donau und des Kirschblütenparks. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. U-Bahn, Bus und Straßenbahn halten jeweils innerhalb von 500 Metern. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Additional Information

Der Kaufpreis sowie Betriebskosten zzgl. MWST. inklusive Lift sind auf Anfrage erhältlich. Die Provision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Ein Energieausweis mit HWB-Wert 48 liegt vor und ist bis 2032 gültig. Die Wohnung ist bezugsfertig.