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Ref Nr: #52956Vor 10 Monaten
560.690 €
Donaustadt - Am langen Felde
Ungefähre Lage:
Wien 122072,76 m²
3 Zimmer
1 Bad
2 Schlafzimmer
Über diese Immobilie
Wohnen Am Langen Felde 24 – fertiggestellt, hochwertig & gut angebunden
Im 22. Wiener Gemeindebezirk, nahe der U1-Station Kagraner Platz, stehen bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen zum Einzug bereit. Die Wohnhausanlage mit vier Stiegen und Tiefgarage überzeugt durch eine erstklassige, energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung – ideal für alle, die nachhaltig und zukunftssicher wohnen möchten.
Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche – sei es Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse – und bietet durchdachte Grundrisse sowie hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität: Alte Donau, Lobau, Blumengärten und Badeteich Hirschstetten sind ebenso schnell erreichbar wie das Donauzentrum, Nahversorger, Schulen und medizinische Versorgung.
Beziehen Sie jetzt Ihr neues Zuhause in der Donaustadt – bezugsfertig, modern und wertbeständig.
Für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Martin Melcher (0677 617 324 39)
gerne zur Verfügung.
Preisübersicht
Kaufpreis
560.690 €
7.706 €/m²
Kaufpreis
560.690 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Wohnfläche:
72,8 m²
Zimmer
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Bad
1 Toilette/WC
Gebäude
Zustand:
Erstbezug
Baujahr:
2025
Einheit
Verfügbar ab:
01.01.2024
Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche
Außenbereiche
1 Garten:
31,6 m²
1 Terasse
1 Loggia
Gartenbereich
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Keller / Lagerraum
Abstellraum
Parkmöglichkeiten
Tiefgarage
Extras
Fahrradraum
Boden
Parkett
Fliesen
Hochwertiges Parkett
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Sonstiges
Solaranlage
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
24,4 kWh/m²a
A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,71
A
Über den Anbieter
NAII
Verifiziertes Profil
Ngoc Anh Gebel
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHhttps://www.immocontract.at/
Schnirchgasse 17, Wien 1030
über IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Inserate auf Lystio:
N/A
Aktiv Seit:
8 Monaten
IMMOcontract steht Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite, wenn es um die Vermittlung, Verwaltung, Bewertung und Veranlagung von Immobilien geht. Mit einem klaren Fokus auf Ihre individuellen Bedürfnisse bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen und umfassende Unterstützung bei allen wesentlichen Immobilienfragen.
Unser Ziel ist es, Ihnen mit Fachwissen und persönlichem Service zur Seite zu stehen – für alle Ihre Anliegen rund um Ihre Immobilie.
Preisübersicht
Kaufpreis
560.690 €
7.706 €/m²
Kaufpreis
560.690 €
Tour Request
NAII
Verifiziertes Profil
Ngoc Anh Gebel
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHhttps://www.immocontract.at/
Schnirchgasse 17, Wien 1030
560.690 €
72,76 m²