Sanierter Altbau mit hofseitiger Loggia und hohem Raumgefühl

Erstbezug nach Sanierung

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser vollständig sanierten 3-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten 3. Bezirk! The großzügige Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Liftstock eines prachtvollen Jugendstilgebäudes und bietet mit ihrer hofseitischen Loggia eine private, grüne Oase mitten in der Stadt.

Exclusive Highlights:

• Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
• Edler Echtholz-Eichenparkett in Fischgrätmuster & stylische Holzflügeltüren
• Großzügige Raumhöhe von 3 m für ein ein unique Wohngefühl
• Footbodenheizung in allen Räumen
• Persönlicher Aufzug
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlicher Stauraum

Perfecte Lage für urbanes Wohnen:

Diese Immobilie besticht durch hern z ZScore, but ruhige Lage. Directly vor der Haustür befinden sich Bus- und Streetbahnhaltestellen, die nächste U-Bahnstation is but few minutes walking away. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schule und Kinderaganen are bequem reachable.

Shopping- FreiTimeaktivitäten offer sich ein nahe gelegenes ein Kaufcenter off,. Dank der hervorragenden Trafficanbindung sind sowohl die Stadtcentre als auch überregionale Ziele schnell reachable.

Your new Zuhaume waits on you! This exklusive Altbau Wohnung combines historischen Charm with modern Wohnkomfort and offers alles, was deHeart wants. Lassen S Sie be excited von dieser aussergewöhnlichen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Kaufpreis: 649.000,00 EUR

Provision: Provisionsfrei

Auf Wunsch kann die Wohnung auch zum Anlegerpreis erworben werden!

Fazit:

Profitieren Sie von einer einzigartigen Kombination aus Tradition und Moderne und sichern Sie si Ihr neue Zuhaume in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

For Fragen bzw. Besichtungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

*Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.*

The Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Klinik <375m
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