Rund um 1160 Wien

Projekt in 1160 Wien

Rund um 1160 Wien

Zum Kaufen: 6 Einheiten
45 - 147 m²: €289K - 1350K
Fertigstellung: sofort

Warum wir dieses Projekt empfehlen

Eine hochwertige moderne Ausstattung und exklusive Materialien sichern langfristigen Werterhalt.
Eine Systemlösung für Heizung und Warmwasser senkt Nebenkosten und erhöht den Wohnkomfort.
Ein neuer Aufzug von Keller bis Dachgeschoss erleichtert den Alltag.

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6 Einheiten zum Kauf verfügbar

Über dieses Projekt

In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches mehr!

Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, auch ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss wurde nachträglich eingebaut.

In den Wohn- und Schlafräumen gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung.

Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.

Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts bestätigen:

Raumhöhe über 3 Meter
Systemlösung für Heizung und Warmwasserversorgung
- Getrennte Abrechnung
- Luftwärmepumpe im Keller
- Wohnungsstationen von Danfoss
- Bodenheizung
Exklusive Sanitärausstattung: Laufen/Herzbach/Zehnder
Fenster und Terrassentüren von Josko
Eingangs- und Innentüren von Kunex
Haro Parkett
Premium Wand- und Bodenfliesen von Graniti Fiandre o.ä.
Klimaanlagen in den DG-Wohnungen
Multimedia System – Vorbereitung von INVEOO für unsichtbare Lautsprecher aus Deutschland
Alarmanlagen-Vorbereitung
Videosprechanlage
Neuer Aufzug vom Keller bis ins DG

1. Etage
- Top 7: 51,77 m² 324.500,00 € aktiv
2. Etage
- Top 12: 45,2 m² 289.000,00 € aktiv
- Top 13: 58,28 m² 364.500,00 € aktiv
- Top 14: 51,92 m² 334.500,00 € aktiv
1. DG
- Top 22: 68,05 m² 469.000,00 € aktiv
- Top 23: 147,08 m² 1.350.000,00 € aktiv
2. DG
- Top 24: 147,7 m² 1.199.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap