Wohnung Altbau in ruhiger Nähe zur U4

Diese unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.

Die ca. 43 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!

Die Highlights:

• Fernwärmeheizung
• Aufzug vorhanden
• ca. 4 m² Kellerabteil
• unbefristet zum Richwertmietzins vermietet (keine Eigennutzung bis Ende der Kündigung möglich)
• derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 109,13 (Betriebskosten nicht inkludiert)

Die Lage-Highlights:

• U4 Schönbrunn
  • 8 Gehminuten
• U4 Meidling Hauptstraße
  • 10 Gehminuten
• Straßenbahnlinien 52, 60, 10
  • 3 Gehminuten
• Autobuslinie 57A
  • 1 Gehminuten
• Supermarkt Billa
  • 1 Gehminute
• Zur heiligen Corona-Apotheke
  • 4 Gehminuten
• Auer-Welsbach-Park
  • 8 Gehminuten
• Zahlreiche Gastronomieangebote

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 74.000,-.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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