Aussicht Loggia
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Rund um 8761 Pöls

Wohnung mit Loggia und Aussicht in ruhiger Lage

72.000
1.200/m²
  • 60 m²
  • 2 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 11.06.2026
13 Aufrufe
Altbau
Sofort verfügbar
Möbliert
Alle Möbel sind vorhanden

Über diese Wohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. und zugleich letzten Stock eines ruhigen Mehrparteienhauses in Pöls. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine schöne Loggia mit herrlicher Aussicht sowie durch die ruhige Wohnlage.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen.

Das Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist das kürzlich sanierte Badezimmer sowie das separate WC – beide wurden nach der Sanierung noch nicht benutzt und befinden sich daher in neuwertigem Zustand.

Pöls überzeugt mit einer ausgezeichneten Nahversorgung und einem familienfreundlichen Umfeld. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Musikschule befinden sich bequem erreichbar im Ort. Attraktive Arbeitgeber in der Region sorgen für wirtschaftliche Stabilität, während Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs kurze Wege garantieren.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt und verbindet ruhiges Wohnen mit schöner Aussicht und praktischer Raumaufteilung.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <1.000m
    • Apotheke <1.000m
    • Krankenhaus <8.500m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <1.000m
    • Kindergarten <7.500m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <7.000m
  • Sonstige
    • Bank <1.000m
    • Geldautomat <7.500m
    • Post <1.000m
    • Polizei <1.000m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Autobahnanschluss <7.000m
    • Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 8761

Pöls

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer
Fläche
60 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Balkon
  • Loggia

Gesamtkaufpreis

72.000
1.200/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 8€ MwSt.
92€
Warmwasserkosten
Basis + 9€ MwSt.
54€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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