Helle Etagenwohnung mit großer Terrasse in Wien

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 und bietet rund 52 m² Wohnfläche sowie eine 15,66 m² große Terrasse mit Südorientierung.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Vorraum trennt Wohn- und Privatbereich klar voneinander.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Schlafbereich und flexible Nutzung als Arbeitsraum. Das großzügig dimensionierte Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das separate WC erhöhen den Wohnkomfort.

Highlights

• Großzügige Terrasse mit Südausrichtung
• Heller Wohnbereich mit Terrassenzugang
• Praktischer Abstellraum
• Lift im Haus
• Parkett- und Fliesenböden
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Separate Gästetoilette

Location & Surroundings

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Wiener Stadtteil mit historischer Gründerzeitarchitektur und moderner Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen liegen allesamt in unter 500 Metern Entfernung. Universitäre Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind in unter 500 Metern zu erreichen. Die Innenstadt ist schnell erreichbar.

Additional Information

Der Kaufpreis sowie weitere Konditionen sind auf Anfrage erhältlich. Ein Energieausweis liegt nicht vor, daher gilt die dem Alter entsprechende Energieeffizienz als vereinbart. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.