Wohnung ruhige Lage Donaustadt mit Garage

Zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung in Wien Donaustadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf großzügigen ca. 69,87 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Ambiente.

Der durchdachte Grundriss sorgt für viel Raum zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Die hellen Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die separate DAN-Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet – hier macht Kochen Spaß und durch die separate Küche bleibt der Küchengeruch auch in der Küche.

Die zentrale, sparsame Gasheizung (die Heizkessel wurden vor zwei Jahren erneuert) sorgt für wohlige Wärme, während der Personenaufzug den Alltag erleichtert und den Zugang garantiert.

Genießen Sie entspannte Stunden im liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten, während für Ihr Fahrzeug eine praktische Garage zur Verfügung steht – ein seltener Komfort in der Stadt, der Ihnen Sicherheit und zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Zusätzlich können Sie einen der beiden Fahrradräume nutzen, um Ihre Fahrräder sicher und trocken abzustellen.

Highlights und Raumaufteilung:

• Ruhige Wohnlage in einer kaum befahrenen Straße
• Geräumiges Vorzimmer
• Helles Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Büro oder Kinderzimmer
• Schöne DAN Einbauküche mit allen Elektrogeräten
• Badezimmer mit Badewanne
• Getrennte Toilette

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.500m
• Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <1.000m
• Universität <2.500m
• Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.000m
• Einkaufszentrum <500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <1.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <1.500m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.