Stilvolle Altbauwohnung mit Gartennutzung am Lendkanal

Im Erdgeschoss eines Gründerzeithauses aus 1890 liegt diese 2,5-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Lendkanal. Die 68,85 m² große Wohnung besticht durch 3,10 m hohe Räume, großzügige Fenster und hochwertiges Eschenparkett.

Wohnzimmer, Schlafzimmer und Essbereich mit moderner Einbauküche aus Granit verbinden sich harmonisch und führen auf die sonnige Loggia mit Blick in den Garten.

Das geflieste Badezimmer mit Wanne, Fenster und Fußbodenheizung sowie ein separater Kellerabteil von 4 m² ergänzen die Ausstattung.

Highlights

• Stilvolle Altbaudetails mit 3,10 m Raumhöhe
• Hochwertiges Eschenparkett in allen Wohnräumen
• Sonnige Loggia mit Blick in den Garten
• Moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen
• Badezimmer mit Fußbodenheizung und Fenster
• Kellerabteil (ca. 4 m²) inklusive
• Kostenlose SAT-Anlagennutzung
• Gartennutzung möglich

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt zentral in Klagenfurt am idyllischen Lendkanal. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Spaziergänge entlang des Kanals bieten direkte Erholung im Grünen.

Additional Information

Die monatliche Miete inkludiert Betriebskosten und Heizkosten. Strom wird separat abgerechnet. Ein Energieausweis liegt vor. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.