

Rund um 3200 Ober-Grafendorf
Wohnung Erstbezug Terrasse Neubau
Rund um 3200 Ober-Grafendorf699/Monat14/m²
- 51 m²
- 2 Zimmer
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 21.09.2025
Baujahr 2024
Erstbezug · Anfang 2026
3. Stock
Gebäude mit 4 Stockwerken
Über diese Wohnung
Urbanes Leben im Grünen - Zur Miete mit hoher Lebensqualität!
Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen und einem naturnahen Wohngefühl. Lamellen aus Lärchenholz sorgen für eine optische Gliederung der Balkone und einen sonnengeschützten Bereich im Freien. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Direkt neben der Wohnanlage entsteht ein rund 1.500 m² großer Spielplatz.
Fertigstellung des Bauteil C ist im Dezember 2025.
Rund um 3200
Ober-Grafendorf
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Eckdaten
Zimmer
2 Zimmer · 1 Schlafzimmer
Fläche
51,7 m² Wohnfläche
Energiedetails
Fußbodenheizung · Fernwärme
Ausstattung
- Aufzug
- 11,4m²Balkon
- Terrasse
- Garten
Gesamtmiete
699/Monat14/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 54€ MwSt.Betriebskosten
Basis + 9€ MwSt.Einmalige Kosten
Kaution
Basis + 298€ MwSt.3MM
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