Projekt in 8010 Graz

Grünes Wohnen in Graz – Jakomini Verde

Erleben Sie mit Jakomini Verde ein Wohnkonzept der Zukunft – ein modernes Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit, stilvolle Architektur und gemeinschaftliches Leben miteinander verbindet. In der Kasernstraße 30a entstehen viele hochwertig ausgestattete Wohnungen, die urbanes Wohnen auf ein neues Niveau heben.

Diese autofreie Wohnanlage setzt auf ein harmonisches Miteinander und schafft ein Umfeld, das Begegnungen und ein angenehmes Lebensgefühl fördert. Jakomini Verde ist weit mehr als eine Wohnanlage – es ist ein Ort, an dem Träume vom nachhaltigen Wohnen Wirklichkeit werden.

Hochwertige Ausstattung für ein modernes Leben

Effiziente Energienutzung und Klimakomfort: Das innovative Energiekonzept basiert auf einer leistungsstarken Wärmepumpe, die sowohl für effiziente Beheizung als auch für passive Kühlung im Sommer sorgt. Ergänzt wird dies durch eine gemeinschaftlich genutzte Photovoltaikanlage, die erneuerbare Energie direkt vor Ort bereitstellt.

Edles Design und erstklassige Materialien: Die Wohnungen sind mit hochwertigem Eichenparkett in den Wohnräumen und eleganten Fliesen in den Bädern ausgestattet. Großflächige, dreifach-verglaste Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für ein einzigartiges Wohnambiente.

Rückzugsorte im Grünen: Ein großzügig gestalteter Innenhof mit gepflegten Grünflächen bietet Platz für Entspannung und nachbarschaftlichen Austausch. Zudem steht eine moderne Tiefgarage zur Verfügung, die das autofreie Konzept optimal ergänzt.

Perfekte Infrastruktur und zentrale Lage

Die Kasernstraße 30a bietet beste Anbindung an das Grazer Stadtzentrum sowie eine hervorragende Infrastruktur. Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu allen wichtigen Zielen der Stadt.

Lebensqualität in der Nachbarschaft: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt und machen den Alltag komfortabel und abwechslungsreich.

Familienfreundliche Umgebung: Mit Schulen, Kindergärten, dem Landeskrankenhaus Graz und einer Vielzahl von Kultur- und Freizeitangeboten in der Nähe ist das Viertel ideal für Familien und Kulturliebhaber.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

• Heizwärmebedarf (HWB): 40,60 kWh/m²a (Klasse B)
• Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 0,75 (Klasse A)

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Benjamin Ghabras unter +43 6642323557 oder per E-Mail an [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

2. Etage

0-02: 40 m² 596,82 € aktiv

2-02: 40 m² 531,01 € aktiv

3. Etage

3-02: 40 m² 571,52 € aktiv

4. Etage

4-02: 40 m² 571,69 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <2.000m
  • Krankenhaus <2.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.500m
  • Höhere Schule <2.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <2.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.000m
  • Bank <1.000m
  • Post <1.500m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <1.000m
  • Autobahnanschluss <3.500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap