3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Hard

Gemütliche Dachgeschosswohnung im Herzen von Hard mit ca. 82 m² Wohnnutzfläche. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines Vierparteienhauses wurde 1995 neu ausgebaut und bietet eine verglaste Veranda sowie eine sonnige Dachterrasse. Sie umfasst 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC. Die Wohnung ist gepflegt und eignet sich ideal für Singles oder Pärchen.

Die Wohnung verfügt über zentrale Heizung und ist in gutem Zustand. Zur Ausstattung gehören ein Carport und ein Kellerabteil. Die Dachschrägen prägen den Raum, was die Nutzung für Familien einschränkt. Die sonnige Lage auf der Dachterrasse sorgt für angenehmes Licht.

Highlights

• Verglaste Veranda (ca. 8 m²)
• Sonnige Dachterrasse (ca. 7 m²)
• Carport
• Kellerabteil
• Zentrale Heizung
• 2 Schlafzimmer
• Separates WC

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Hard in Vorarlberg. Die zentrale Lage bietet gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen zu Fuß in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel nach Bregenz sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich mit Naherholungsmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Nebenkosten: VEV ca. € 136 inkl. USt.
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: HWB 59 kWh/m²a (Klasse C), F-GEE 1,09 (Klasse C), ausgestellt 2014