Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lustenau überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Erbaut im Jahr 1978 mit einer Wohnfläche von 61,21 m² und einem Balkon von 9,13 m² bietet sie großzügige Räume. Vom Eingangsbereich mit Einbauschrank gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, das angrenzende Esszimmer mit moderner Einbauküche und ein großes Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreicht man den verglasten Balkon mit Panoramablick über Lustenau. Die Wohnung wurde teilweise bis vollständig saniert und verfügt über Parkett- und Fliesenböden.

Highlights

• Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 61,21 m²
• Verglaster Balkon mit Panoramablick (9,13 m²)
• Moderne Einbauküche
• Parkett- und Fliesenböden
• Gas-Zentralheizung
• Carport-Stellplatz
• Aufzug vorhanden
• Energieeffizienzklasse C

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger, zentraler Lage in Lustenau. Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung eignet sich für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Lustenau in Vorarlberg bietet gute Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: C (Gebäudeausweis C), HW 81 kWh/m²a, FGEE 1,46 kg/m²a (gültig bis 2030)
• Aufzug und Carport vorhanden
• Zentralheizung mit Gas