GRÜNBLICK, 78 m2 Altbau mit 14 m2 Balkon, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, Speckbachergasse

In der SPECKBACHERGASSE GELANGT DIESE GEPFLEGTE 78 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT 14 m2 BALKON ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 14 m2 Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum

Ausstattung:

• ca. 14 m2 Balkon (nord-östlich)
• Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschbecken und Fenster
• Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
• teilweise Innen- und Außenbeschattung
• Gasetagenheizung
• Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
• HWB 52,30 kWh/m2

Lage

Speckbachergasse mit guter Infrastruktur des 16. Bezirks (Wilhelminenstraße, Wurlitzergasse, Arnethgasse, Wattgasse, Sandleitengasse, etc.) sowie guten Verkehrsverbindungen wie die U3-Station Ottakring, die S-Bahn-Station Ottakring sowie die Linien 2, 9, 10A, 44, 46, 45A, 46A, 48A, N46 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.229,37 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.

Kaution: € 3.700,00 per Überweisung

Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 144,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U3-Station Ottakring, die S-Bahn-Station Ottakring sowie die Linien 2, 9, 10A, 44, 46, 45A, 46A, 48A, N46 sind in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.