Wohnung Arsenal nahe Hauptbahnhof mit Wohnküche

4-Zimmerwohnung in 1030 Wien!

Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Abstellraum und Vorraum.

Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: https://arsenal-living.at/

Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden

• Gasthaus
• Postfiliale
• Arzt
• Tennisplätze
• Kindergarten
• Heeresgeschichtliches Museum

Ausstattung

• Voll ausgestattete Küchen
• Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Großteils Fahrradräume und Waschküchen

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden.

zzgl. Heizkosten € 59,56 netto + € 11,91 Ust. = € 71,47 brutto

Öffentliche Verkehrsanbindung

Buslinie 69A

Straßenbahn 18

Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn

Nebenkosten

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <375m
• Apotheke <475m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <1.525m

Kinder & Schulen

• Schule <675m
• Kindergarten <450m
• Universität <500m
• Höhere Schule <1.225m

Nahversorgung

• Supermarkt <375m
• Bäckerei <550m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Geldautomat <650m
• Bank <800m
• Post <925m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <200m
• U-Bahn <1.100m
• Straßenbahn <625m
• Bahnhof <475m
• Autobahnanschluss <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap