Sanierte Zweizimmer-Wohnung/Nähe Einsiedlerplatz !

Diese nette Wohnung wurde 2023 einer Generalsanierung unterzogen und befindet sich im 3. Liftstock. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden.

Raumaufteilung:

• Vorzimer
• Einbauküche (ohne Kühlschrank)
• Wohnzimmer
• Kabinett
• Bad: Dusche
• WC

Ausstattung:

• Einbauküche (ohne Kühlschrank)
• Parkettböden
• die Nassräume sind verfliest

Infrastruktur:

• Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung.
• Durch die nahe gelegenen Stationen der Autobuslinien 12 A und 59 A und die
• Straßenbahnlinien 6 und 18 ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt.
• Die U-Bahnlinie 4 ist in einer Entfernung von ca. 500 Metern erreichbar.
  • Die U-Bahnlinie 4 ist in einer Entfernung von ca. 500 Metern erreichbar.

Laut Energieausweis vom 31.3.2019

weist dieser einen Heizwärmebedarf von 83,7 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gas: vorhanden