Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wien-Margareten

Highlights

• Helle 3-Zimmer-Wohnung
• Großzügige Raumaufteilung auf rund 88 m²
• Ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung
• Unbefristeter Mietvertrag

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus im 5. Wiener Gemeindebezirk.

Auf rund 88 m² bietet die Wohnung drei großzügige Zimmer, einen Vorraum, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die Hausverwaltungsgebühr beträgt EUR 150,00.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wien-Margareten. Die Buslinie 12A liegt nur wenige Meter entfernt. Die Straßenbahnlinien 6, 18 und 62 sowie die Wiener Lokalbahnen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch besteht eine sehr gute Anbindung an den Matzleinsdorfer Platz sowie die U4-Station Margaretengürtel.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <750m
  • Krankenhaus <1.250m
• Kinder & Schulen
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <1.250m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <1.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <750m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <750m
  • Straßenbahn <250m
  • Bahnhof <250m
  • Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap