YES - Entzückende 2,5 Zimmer Altbauwohnung nähe Naschmarkt /U4 - ruhig und grün

Hübsche Mietwohnung im Herzen des 5. Bezirks nähe Naschmarkt/Wienzeile in einem liebevollen Jahrhundertwendehaus!

Die Wohnung liegt im 1. Stock und hat folgende Aufteilung:

• Vorraum
• WC extra
• ein hofseitiges Schlafzimmer (mit Grünblick)
• Bad mit Dusche
• Küchenzeile (im Vorraum) mit Herd mit Ceranfeld und Backrohr, kleinem Geschirrspüler, Kühlschrank
• ein großes Zimmer
• ein Kabinett

Es gibt auf dieser Etage eine schöne Terrasse mit Grünblick, die genutzt werden darf.

Hinweis: Die Wohnung wird großteils unmöbliert übergeben - die Fotos zeigen die Wohnung im ursprünglicihen, möblierten Zustand.

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss direkt neben der Wohnung ist vorhanden.

Verkehr und Nahversorgung: die U 4 (Station Pilgramgasse oder Kettenbrückengasse) befindet sich in kurzer Gehdistanz. Der Naschmarkt und die City sind ebenfalls rasch erreicht - somit ist für das kulinarische Wohl bestens gesorgt.

Durch die Universitätsnähe (zB TU Wien, Universität Wien) ist diese Wohnung auch bestens für StudentInnen geeignet. Auch ist eine WG-Nutzung möglich.

Ein entsprechender Einkommensnachweis bzw. Bürgschaft ist zu erbringen.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Möglicher Mietbeginn: voraussichtlich ab November 2026

Gerne stehen wir für eine Besichtigung nach Vereinbarung zur Verfügung (Termine müssen mit dem derzeitigen Mieter abgestimmt werden).