Altbauwohnung mit Lift nahe Mariahilfer Straße

Schöne 2 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Mariahilfer Straße

Zentral im 7. Bezirk gelegen und nur 4 Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt, bietet das Objekt eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Vorraum.

• Voll ausgestattete Küche mit Geräten
• Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, separates WC
• Wohnräume mit Laminatboden, Nassräume verfliest
• Lift
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Kellerabteil

Der Zugang zu den Wohnungen ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U-Bahnlinie U3 "Zieglergasse" / "Neubaugasse"
• Straßenbahnlinie 49
• Buslinie 13A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <250m
  • Höhere Schule <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <750m
• Sonstige
  • Geldautomat <250m
  • Bank <250m
  • Post <500m
  • Polizei <250m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <250m
  • Straßenbahn <250m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap