Dachgeschosswohnung mit Terrasse und U3 Anbindung

Grün wohnen an der U3 - mit der Miete Eigentum finanzieren

Wohnraum ist Lebensraum: Ob Single, Paar oder Familie, eine moderne Wohnung ist Lebensraum, Rückzugsort und Treffpunkt zugleich.

In der Brambillagasse 20, im 11. Wiener Bezirk, entstehen bis Herbst 2026 attraktive Wohnhäuser mit insgesamt 16 Wohnungen und 4 Stadthäusern. Das Objekt bietet Wohneinheiten zwischen 50 und 92 m² und wird ab sofort auch in einer Mietkauf-Variante angeboten.

Die Mietzinsvorauszahlung beträgt 800 Euro pro m², die Bruttomiete beginnt bei 836 Euro für eine 2-Zimmerwohnung und 1.320 für eine 2-Zimmerwohnung. In einem der attraktiven Stadthäuser wohnt man ab rund 1.950 Euro brutto monatlich. Eine Kaufoption besteht nach fünf, zehn oder 15 Jahren – zum bereits bei Vertragsabschluss fix vereinbarten Preis.

Und das Beste: Im Falle des Kaufs werden 100 Prozent der Mietzinsvorauszahlung sowie 75 Prozent der bis dahin geleisteten Mietzinszahlungen angerechnet.

Sollten Sie doch nicht kaufen wollen, läuft Ihr Mietvertrag einfach unbefristet weiter.

Hier geht's zum Wohnungsfinder 2D.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <425m
  • Apotheke <150m
  • Klinik <1.900m
  • Krankenhaus <3.575m
• Kinder & Schulen
  • Schule <175m
  • Kindergarten <325m
  • Universität <2.500m
  • Höhere Schule <2.725m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <75m
  • Bäckerei <125m
  • Einkaufszentrum <875m
• Sonstige
  • Geldautomat <150m
  • Bank <150m
  • Post <125m
  • Polizei <475m
• Verkehr
  • Bus <150m
  • U-Bahn <350m
  • Straßenbahn <375m
  • Bahnhof <350m
  • Autobahnanschluss <1.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap