Neubau Zimmer mit Gemeinschaftsterrasse und Fernblick

Ein eigenes, möbliertes WG-Zimmer und ein gemeinsamer Co-Living Bereich mit Küche und großer Terrasse!

Die Zimmer sind möbliert mit Schreibtisch, Regal und Schrank sowie Sitzmöglichkeiten (das Bett bringen Sie selbst mit). Das Badezimmer und WC wird mit dem Nachbar WG Zimmer gemeinsam benutzt.

Dazu kommt der großzügige Co-Living Bereich, der allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht, sowie einer großen Terrasse mit Fernblick über die Stadt. Der Co-Living Bereich ist mit einer großen Küche (samt eigenem Kühlschrank), Essbereich und Lounge voll ausgestattet.

Die neue Art der Wohngemeinschaft richtet sich nach dir, wenn du gerne deine eigenen vier Wände hast, aber dennoch Gesellschaft genießt.

Miete und Konditionen:

Die Miete für das Zimmer 29.7 beträgt 749,- Euro. Hinzu kommt das All-inclusive-Paket für Strom, Heizung, Internet, Fernsehen, GIS, Versicherung für Pauschal 100,- Euro. Gesamtmiete: 849,-

Weitere Zimmer verfügbar:

• 29.7. ab sofort / Miete € 879,- (eigenes Bad/ WC)
• 29.1. ab Juli 2026 / Miete € 849,- (geteiltes Bad mit Zimmernachbarn)
• 28.1 ab sofort / Miete € 699,- (geteiltes Bad mit Zimmernachbarn)
• 28.3 ab sofort / Miete € 699,- (geteiltes Bad mit Zimmernachbarn)*
• 28.4 ab sofort / Miete € 749,- (geteiltes Bad mit Zimmernachbarn)*

*Zimmer 28.3 und 28.4 liegen nebeneinander und können auch gemeinsam angemietet werden - Sonderpreis möglich für eine 2er WG

Die Vorteile auf einen Blick:

• eigenes Zimmer, voll ausgesattet mit Schreibtisch und Sitzmöbeln,
• modernes Badezimmer und WC.
• voll ausgestatteter Co-Living Bereich mit Fernseher und Boxen, eigener Kühlschrank
• große, möblierte Gemeinschaftsterrasse
• Gemeinschafts Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

Miete und Konditionen:

Die Miete für das WG-Zimmer beträgt 693,- Euro. Hinzu kommt das all inclusive Paket (Strom, Heizung, Internet, Fernsehen, GIS, Versicherung und vieles mehr) von € 143,- Euro. Gesamt Miete all inklusive: 836,- Euro

Genauere Informationen zu den verfügbaren Zimmern und dem Preismodell findest du auf www.zehn70.at

Gerne informieren wir dich auch über unsere flexiblen Kündigungsoptionen - für eine etwas kürzere Mietdauer!

Lage und Umgebung

Zwischen Mariahilfer- und Lerchenfelder Straße sowie Gürtel und Museumsquartier erstreckt sich einer der wohl pulsierendsten und beliebtesten Bezirke Wiens: Co-Living1070 in der Stuckgasse 13. Direkt in der Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants für alle Geschmäcker, individuelle, kreative Boutiquen, Galerien und Designbüros bis hin zur Einkaufsstraße schlechthin, der „Mahü“ und dem großen Museumsquartier am unteren Ende des Bezirks. Der siebte Wiener Gemeindebezirk ist ein wahrer Hotspot für alle, die die Füße nicht still halten können und gerne in eine kreative, bunte und aufregende Welt eintauchen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <750m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <500m
• Sonstige
  • Geldautomat <250m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <250m
  • Bahnhof <750m
  • Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap