Wohnung Altbaucharme und Balkon Stellplätze

Diese großzügige Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Pressbaum und bietet 147,51 m² Wohnfläche.

Die Wohnung wurde vor etwa zwölf Jahren komplett saniert und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche.

Highlights

• Altbaucharme mit hohen Räumen und Flügeltüren
• Ca. 19,54 m² Balkon mit Zugang aus Küche und Schlafzimmer
• Voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum
• Praktischer Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• 2 Kellerabteile mit insgesamt 14,37 m²
• Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus
• Gas-Etagenheizung mit Radiatoren

Location & Surroundings

Pressbaum bietet gute Nahversorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Wienerwald. Supermärkte sind in drei bis zehn Minuten zu Fuß erreichbar, die Volksschule liegt etwa 300 Meter entfernt. Die Buslinien 351, 408, 1089 und 7768 sowie die S-Bahn-Linien S50 und S60 sorgen für eine gute Anbindung. Mit der S50 erreicht man den Wien-Westbahnhof in etwa 25 Minuten und den Wiener Stephansplatz in rund 40 Minuten.

Additional Information

Der Kaufpreis der Wohnung umfasst nicht die zwei optionalen KFZ-Stellplätze, die jeweils 12.000 Euro kosten. Die Energieeffizienzklasse liegt bei C mit einem HWB-Wert von 95 kWh/m²a. Die Wohnung ist bezugsfertig.