Anlegerwohnung zentrale Lage nahe Infrastruktur

Anleger aufgepasst – Attraktives Wohninvestment in Schärding

Zum Verkauf stehen 8 von insgesamt 9 Eigentumswohnungen in begehrter Lage von Schärding – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Krankenhaus, Apotheke, Nahversorger und Schulzentrum – ein klarer Vorteil für langfristige Vermietbarkeit.

Objektdetails:

• 8 bereits vermietete Eigentumswohnungen
• Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 74 m²
• Jede Einheit mit eigener Terrasse oder Loggia
• Heller Koch-Wohn-Essbereich mit großzügiger Raumhöhe
• Sonnige Ausrichtung aller Wohnungen
• Eigene Kellerabteile vorhanden
• Ausreichend Parkplätze für Bewohner

Die Immobilie wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und im Zuge einer Generalsanierung bzw. eines Zubaus im Jahr 1997 modernisiert. Die Beheizung erfolgt über Ferngas, was für eine effiziente und bewährte Energieversorgung sorgt.

Ein weiterer Pluspunkt ist die eigene Hausverwaltung, die für eine strukturierte und effiziente Bewirtschaftung sorgt.

Fazit:

Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für Anleger dar, die in eine bereits etablierte und vollständig vermietete Wohnimmobilie investieren möchten – mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial.

Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <5.500m
• Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <2.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.000m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Polizei <4.500m
• Post <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <2.500m
• Bahnhof <1.500m
• Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap