Wohnung Neubau Erstbezug Garten Terrasse

Naturnahe Wohnträume – Modernes Wohnen im Grünen

Dieses einzigartige Wohnprojekt bietet 20 Reihenhäuser und 21 Wohnungen, verteilt auf mehrere Gebäude in moderner Architektur. Mit Wohnflächen zwischen 44 und 110 m², barrierefreien Zugängen und großzügigen Außenflächen wie privaten Gärten, Loggien, Balkonen oder Terrassen, ist es ideal für alle, die ein komfortables Zuhause suchen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen KFZ-Stellplätze zur Verfügung, die ab EUR 27.000,- erworben werden können.

Das Projekt:

• 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, ideal für Familien oder Paare
• Gemeinschaftsgärten und Kinderspielplatz
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Die Ausstattung:

• Kunststofffenster mit Alu-Deckschale und dreifacher Wärmeschutzverglasung
• Außenliegender, manueller Sonnenschutz
• Fußbodenheizung mit energieeffizienter Heiztechnik
• Hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnräumen
• Edles Feinsteinzeug in Bad und WC

Die Lage:

Das Projekt verbindet urbanes Leben mit der Nähe zur Natur. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und einer ruhigen, entspannten Atmosphäre. Hier genießen Sie die Vorteile eines Rückzugsorts, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Familienzeit – die Gegend bietet vielfältige Möglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Sehr gute Verbindung durch mehrere Buslinien.

Fertigstellung: 4. Quartal 2026

Provisionsfrei für Käufer!

Tiefgaragenstellplätze ab EUR 27.000,- erhältlich.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.500m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <2.000m
• Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <1.000m
• Universität <6.500m
• Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <2.000m
• Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige

• Geldautomat <2.000m
• Bank <2.000m
• Post <1.000m
• Polizei <2.000m

Verkehr

• Bus <1.000m
• U-Bahn <4.500m
• Straßenbahn <1.500m
• Bahnhof <1.500m
• Autobahnanschluss <1.500m
• Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap