Gewerbeobjekt mit Halle Büro und Erweiterungspotenzial

Dieses vielseitige Lager-/Hallenobjekt in 9020 Klagenfurt begeistert mit sehr guter Lage und klarer Perspektive: 734 m² Halle, 81 m² große Laderampe, zahlreiche Sektionaltore sowie 95 m² Bürofläche. Ideal für Logistik, Handel, Produktion oder wachsende Betriebe, die Platz und Effizienz suchen. Erweiterung sofort möglich ? Baubewilligung, Köcher- und Streifenfundamente sowie alle Anschlüsse für den Zubau sind bereits vorhanden. Rendite 5 %, Mietvertrag noch 3 Jahre.

Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Die Rendite beträgt 5 %
• Bestehender Mietvertrag läuft noch 3 Jahre
• Halle auch erweiterbar, bestehende Baubewilligung
• Sehr gute Lage
• Köcher und Streifenfundamente und alle Anschlüsse für den Zubau sin vorhanden .
• Halle 734 m²
• Eine große Laderampe mit 81 m²
• Überall Sektionaltore
• Büroflache mit 95 m²
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***