Rund um 3300 Amstetten

Produktionshalle Amstetten, 1542m²

1.542 m²

Rund um 3300 Amstetten

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1.542 m²

Zuletzt aktualisiert am 11.06.2026

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Altbau

Sofort verfügbar

Über diese Wohnung

Amstetten
nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt
Bahnhofsnähe
ca. 5 km von Autobahn Auffahrt West entfernt
gute Erreichbarkeit
ca. 4.272 m² Grundstücksfläche
Widmung: Bauland-Betriebsgebiet
Ca. 1.002 m² Nutzfläche - aufgeteilt auf zwei Etagen, Erdgeschoss und Keller
Lagerhalle mit ca. 540 m² Nutzfläche
Flugdach mit ca. 413 m² Nutzfläche
Beheizung: Zentralheizung mit Öl
Mietvertragsdauer: Befristung auf 5 Jahre + weitere 5 Jahre optional
HWB: 235
fGEE: 1,88
Kaufpreis: € 140.000,00
Baurechtszins: € 1.737,00
20% Umsatzsteuer: € 347,40
Bruttomiete: € 2.084,40
Provision: 3% + 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: € 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes; bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
- Gesundheit
  - Arzt <1.000m
  - Apotheke <1.000m
  - Klinik <1.000m
  - Krankenhaus <1.000m
- Kinder & Schulen
  - Schule <1.000m
  - Kindergarten <1.000m
  - Höhere Schule <7.500m
- Nahversorgung
  - Supermarkt <500m
  - Bäckerei <1.000m
  - Einkaufszentrum <2.000m
- Sonstige
  - Bank <1.000m
  - Geldautomat <1.000m
  - Post <1.000m
  - Polizei <1.000m
- Verkehr
  - Bus <500m
  - Autobahnanschluss <3.000m
  - Bahnhof <1.000m
  - Flughafen <5.000m
- Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap