Gewerbefläche Toplage Perchtoldsdorf

Einzigartige Gewerbefläche in Bestlage von Perchtoldsdorf – direkt am Bahnhof

Zum Verkauf steht ein äußerst seltenes Gewerbeobjekt in absoluter Toplage von Perchtoldsdorf – unmittelbar am Bahnhof gelegen und damit hervorragend angebunden.

Die großzügige Liegenschaft umfasst ca. 3.500 m² Grundstücksfläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handel, Dienstleistung, Büro, Lager oder Projektentwicklung.

Highlights:

• Top-Frequenzlage direkt am Bahnhof
• Direkte Anbindung an die A23 (Südosttangente)
• Exzellente Verkehrsanbindung (Bahn & Straße)
• 3.500 m² Grundstücksfläche
• Seltene Gelegenheit in der gefragtesten Lage von Perchtoldsdorf
• Attraktives Entwicklungspotenzial

Ein derartige Objekt in dieser Lage ist kaum am Markt verfügbar und stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar.

Weitere Informationen werden bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.

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Herr Kraus Philipp steht für individuelle Besichtigungstermine zur Verfügung

📞 +43 664 2206915
🌐 www.ringsmuth-immobilien.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <2.000m
  • Krankenhaus <3.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <7.000m
  • Höhere Schule <6.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.500m
  • Einkaufszentrum <1.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <1.500m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <2.000m
  • Straßenbahn <2.500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1.000m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap