Skihütte Westernstadl an der Piste

Etablierte Skihütte in Best Lage an der Piste – „Westernstadl“ in Saalbach

Ein alpiner Traum wird Realität – Investieren, durchstarten& genießen

Haben Sie schon immer davon geträumt, Eigentümer einer urigen, aber modernen Skihütte in den österreichischen Alpen zu sein?

Hier wird dieser Traum greifbar.

Zum exklusiven Verkauf steht der bekannte „Westernstadl“ –eine bestens eingeführte Skihütte mit Gastronomiebetrieb in spektakulärer Lage direkt an der Bernkogelpiste im Skigebiet Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, auf rund 1.400 Metern Seehöhe.

Diese einzigartige Immobilie vereint traditionelles Hüttenflair, höchste Sichtbarkeit, sowie lukratives Entwicklungspotenzial – ein absolutes Alpenjuwel mit Seltenheitswert.

Objektdetails im Überblick

• Name der Liegenschaft: Westernstadl
• Lage: Direkt an der Bernkogelpiste, Saalbach (SkicircusSaalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn)
• Seehöhe: ca. 1.400 m
• Grundstücksgröße: ca. 2.210 m²
• Baujahr: 2002
• Heizung: Ölheizung
• Verpachtung: derzeit verpachtet bis 15. April 2027 (Details auf Anfrage)

Aufteilung & Ausstattung

• Gastraum über zwei Etagen mit insgesamt ca. 150 Sitzplätzen
• Großzügiger Schank mit urigem Barbereich
• Stilvolle Innenarchitektur im Western-Alpen-Mix und authentischem Ambiente
• Südlich ausgerichtete Sonnenterrasse mit weiteren ca. 150 Sitzplätzen und atemberaubendem Panoramablick
• Voll ausgestattete Küche
• Lagerräume, Kühlräume
• Gästetoiletten
• 3 Personalzimmer im Erdgeschoss mit Bad und WC
• Verkauf inklusive vollständiger Einrichtung &Ausstattung

Renommierte Skihütte mit treuer Stammkundschaft

Hohe Frequenz durch direkte Pisten nähe im Winter – besonders beliebt bei Skifahrern, Gruppen & Events

Seltene Kaufgelegenheit in dieser Höhenlage und Skigebietsgröße

Lage & Umfeld

Die Liegenschaft befindet sich mitten im Herzen des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn – mit über 270 Pistenkilometern, 70 Liftanlagen, Snowparks, Funtrails und einer Vielzahl an Events.

Diese Region zählt zu den meistbesuchten Wintersportdestinationen Europas.

Fazit

Mit dem „Westernstadl“ erwerben Sie nicht nur eine vollausgestattete, charmante Skihütte mit Gastronomiebetrieb, sondern auch eine Alpenimmobilie mit Herz, Geschichte und wirtschaftlichem Potenzial. Ideal für Gastronomen, Investoren oder alpine Quereinsteiger mit Vision.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <9.000m

Kinder & Schulen

• Schule <8.000m
• Kindergarten <9.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <9.000m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap