Eingangsbereich_Restaurantfläche
Barbereich
Rund um 6330 Kufstein

Gastronomiefläche Kufstein 517m²

3.878/m²
Gesamt:1.400.000
  • 361 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 11.06.2026
10 Aufrufe
Baujahr 1980
Verfügbar nach Vereinbarung
1. Stock
Möbliert
Alle Möbel sind vorhanden

Über diese Wohnung

Exklusive Gastrofläche im Herzen von Kufstein – Top Lage im Inntalcenter

Sie suchen den idealen Standort für Ihr Gastronomiekonzept?

Dann bietet sich hier eine seltene Gelegenheit in absoluter Bestlage von Kufstein.

Im beliebten Inntalcenter mitten im Stadtzentrum gelangt ein bereits bestens eingeführter Gastronomiebetrieb zum Verkauf. Die großzügige Fläche von rund 517 m² überzeugt mit einem hellen Restaurantbereich, einer großen überdachten Terrasse sowie einer voll ausgestatteten Gastroküche.

Dank der ausgezeichneten Sichtbarkeit und der unmittelbaren Nähe zur FH Kufstein, Banken, Büros und zahlreichen Dienstleistungsunternehmen profitieren Sie von einem attraktiven und konstanten Einzugsgebiet.

Ein besonderes Highlight ist der separate Zugang über die Außentreppe, wodurch der Betrieb auch unabhängig von den Öffnungszeiten des Einkaufszentrums genutzt werden kann.

Highlights auf einen Blick:

  • ca. 517 m² Gesamtfläche (ca. 361 m² Restaurantfläche, ca. 156 m² Terrasse)
  • rund 240 Sitzplätze
  • großzügige Terrasse
  • voll ausgestattete Küche inkl. Kühlhäuser
  • etablierter Standort mit treuem Kundenstamm
  • Tiefgarage und modernes Parkmanagement vorhanden

Eine seltene Chance für Gastronomen, Investoren oder Betreiber mit neuen Konzeptideen.

Jetzt Besichtigung anfragen und das Potential dieses Standortes entdecken.

Rund um 6330

Kufstein

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Eckdaten

Fläche
517 m² Gesamtfläche · 361 m² Wohnfläche · 361 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Pantryküche / Miniküche
  • Terrasse
    156m²

Gesamtkaufpreis

3.878/m²
Gesamt:1.400.000
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 512€ MwSt.
3.074€
Warmwasserkosten
Basis + 232€ MwSt.
1.390€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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