Moderne Büroflächen 2017m² Linz

Ihr neuer Standort für modernes Arbeiten.

Raum für Ideen und Wachstum.

Das modern gestaltete Büroobjekt umfasst rund 2.017 m² und bietet Unternehmen flexible Arbeitsflächen auf vier Ebenen (mit Lift).

Jede Etage verfügt über einen eigenen Empfangsbereich sowie vielseitig nutzbare Büros.

Die oberen Geschosse sind offen gestaltet und ermöglichen flexible Raumkonzepte.

Gemeinschaftsbereiche mit Bar und Terrassen bereichern die Arbeitsumgebung und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Austausch und kurze Auszeiten.

Mehr als 50 Parkplätze direkt vor dem Gebäude gewährleisten eine besonders komfortable Erreichbarkeit.

Die Lage der Liegenschaft ermöglicht schnelle Wege, hohe Sichtbarkeit und eine unkomplizierte Anbindung für Mitarbeiter und Kunden.

Das vorhandene Gebäude wurde unter Revitalisierung der Altsubstanz generalsaniert, umgebaut und durch Zu- und Ausbau vergrößert.

Bauchronik in Kurzfassung:

• ca. 1975: Neubau Wohnhaus mit Gastlokal, Fremdenzimmern, Garage
• ca. 1988: Zu- und Umbau beim bestehenden Gebäude
• ca. 1990: Erweiterung des Objekts (Änderungsplan)
• ca. 2005: Umbauarbeiten, Errichtung Flugdach
• ca. 2013 bis 2014: Umbau- und Ausbau in den derzeitigen Zustand

Das Objekt eignet sich für Unternehmen, die moderne, funktionale und klar strukturierte Büroflächen suchen.

Kaufpreis: € 3.910.000,00 + 20% USt.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Standorts.