Stadthaus mit Balkon und Donaublick

Linzer Stadthaus zum kleinen Preis – mit Sanierungsbedarf im Wohnungseigentum

Diese charmante, jedoch sanierungsbedürftige Liegenschaft im Wohnungseigentum befindet sich in einer der verkehrsgünstigsten Lagen an der Donau.

Das Gebäude besticht durch seine solide, massive Bauweise. Dank der zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet es die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt.

Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die zentrale Lage macht es zum idealen Zuhause für Ihre Familie, die hier ein langfristiges Projekt in verkehrsgünstiger Lage verwirklichen kann.

Mit etwas Arbeit und Kreativität schaffen Sie hier einen einzigartigen Wohnraum, der Ihren individuellen Wünschen entspricht.

Was Ihnen NUR dieses charmante Linzer Stadthaus bietet:

• traumhafter Ausblick auf die Donau
• Platz für die ganze Familie
• Wohnungseigentum
• ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden
• gute Verkehrsanbindung
• genießen Sie ein Geh- und Fahrtrecht zur Liegenschaft
• die Nähe zum Stadtzentrum macht diese Immobilie zum idealen Wohnort
• das Naherholungsgebiet Donaulände befindet sich quasi vor der Haustür

Der Energieausweis vom 06.06.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 123 kWh/m²a, fGEE 1,98.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?

Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 60 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung!

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