Mehrfamilienhaus mit Planai-Blick in Schladming – 3 Einheiten ideal

Dieses Mehrfamilienhaus in Schladming bietet drei vollmöblierte Einheiten mit Planai-Blick.

Die Immobilie umfasst ca. 213,6 m² Wohnfläche auf ca. 485 m² Grundstück und befindet sich in gepflegtem Neubauzustand.

Aufgeteilt ist das Objekt in drei eigenständige Wohneinheiten: EG ca. 75 m² (3 Zimmer), 1.OG ca. 72,25 m² (3 Zimmer) und DG ca. 66 m² (2 Zimmer).

Alle Einheiten sind vollständig möbliert, zentral beheizt mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, und verfügen über 3-fach verglaste Fenster sowie Parkettböden.

Große Panoramafenster schenken viel Licht und bieten Blick auf die umliegende Bergwelt; die Balkone und Terrassen erstrecken sich über Süd/West/Ost.

Zusätzlich gibt es drei ebenerdige Außen-Abstellräume sowie drei Stellplätze.

• 3 eigenständige Wohneinheiten
• Planai-Blick
• Vollmöbliert
• Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
• 3 Stellplätze + 3 Außen-Abstellräume
• 5 Balkone (Balkonfläche ca. 84,4 m²) + 1 Terrasse (ca. 32,4 m²)
• Große Panoramafenster

Lage & Umgebung

Die Lage ist zentral in Schladming, nahe dem Zentrum der Stadt.

Die Planai-Bergwelt ist sichtbar, und die Planai-West Station ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.

In der Umgebung finden Sie Nahversorgung, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Entfernung.

Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Skipisten machen diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzung als auch für touristische Vermietung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 2.227.669 EUR (Verhandlungsbasis)
• Außen- bzw. Maklercourtage: 3,00% inkl MwSt
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
• Energieausweis: Bedarf, HWB 47 kWh/(m²a), Klasse B