*Plätze Lagerhalle ++ ab 20 bis 250m2 + 2 Autoabstellplätze + Mitbenutzung von Gabelstapler & Kran

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche in Langenlebarn-Oberaigen, nahe Tulln. Die Fläche ist flexibel von 20 bis 250 m2 nutzbar und befindet sich in einem Neubau. Im Mietangebot enthalten sind zwei Autoabstellplätze sowie die Mitbenutzung von Gabelstapler und Kran.

Die zu vermietende Lagerfläche ist flexibel von 20 m2 bis 250 m2 verfügbar und kann je nach Bedarf angepasst werden. Die Halle ist individuell gestaltbar und verfügt über eine großzügige LKW-Zufahrt. Rolltore mit ca. 6 m Höhe ermöglichen einfaches Be- und Entladen. Im Mietpreis enthalten sind zwei private Autoabstellplätze sowie die Mitbenutzung von Gemeinschaftsflächen wie Küche, WC, Vorraum und Garderobe. Außerdem steht ein Gabelstapler und ein Kran zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem neubauähnlichen, gepflegten Zustand.

• Flexible Lagergrößen von 20–250 m2
• 2 Autoabstellplätze inklusive
• Mitbenutzung von Gabelstapler & Kran
• Großzügige LKW-Zufahrt
• 6 m hohe Rolltore
• Gemeinschaftsflächen mit Küche, WC, Vorraum, Garderobe
• Neubau/ gepflegt

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt am Stadtrand von Langenlebarn-Oberaigen, nahe der Stadt Tulln. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und Freizeitangeboten in der Umgebung. Verkehrsanbindung und regionale Anbindungen sind gut erreichbar, wodurch kurze Wege nach Tulln und in die Umgebung entstehen. Durch die Nähe zur Stadt oder zum ländlichen Umfeld ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 9,60 EUR/m2 zzgl. 20% USt.
• Nebenkosten: inklusive
• Energieausweis: nicht vorhanden
• Übergabetermin: 01.10.2025 verfügbar