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Immobilien-Wissen und News
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Finanzierung
6min
Tilgungsplan für Ihren Kredit: Mit dem Kreditrechner die Immobilienfinanzierung 2026 sicher planen
Tilgungsplan 2026: Ihr Fahrplan zur Schuldenfreiheit Wer in Österreich finanziert, sollte nicht im Blindflug unterwegs sein. Ein präziser Tilgungsplan ist mehr als nur eine Tabelle – er ist Ihr strategisches Werkzeug, um Restschuld, Zinsanteil und Laufzeit unter den strengen Augen der KIM-V zu bändigen. Erfahren Sie, wie Sie mit dem Kreditrechner verschiedene Szenarien simulieren, Sondertilgungen als Zins-Turbo nutzen und sich optimal auf das Bankgespräch 2026 vorbereiten.
Mikail Celik•17. März 2026
Finanzierung
5min
Geldbeschaffungskosten bei Immobilien: Steuerliche Behandlung & Tipps für Vermietung und Verpachtung 2026
Finanzierungskosten sind mehr als nur Zinsen. Wer 2026 in österreichische Immobilien investiert, kann Bearbeitungsgebühren, Pfandrechtseintragungen und Gutachten als Werbungskosten geltend machen. Wir klären auf, wie Sie das „Tax Shield“ optimal nutzen, wann die zwingende Verteilungspflicht nach § 6 Z 3 EStG ab 900 Euro greift und wie Sie bei einer Umschuldung den steuerlichen Turbo zünden.
Mikail Celik•17. März 2026
Finanzierung
4min
Wohnung finanzieren in Österreich: Der Weg zu Ihrer optimalen Wohnfinanzierung
Sicher zum Eigenheim: Wer 2026 eine Wohnung finanzieren möchte, braucht einen klaren Plan. Erfahren Sie alles über die 20 %-Eigenmittelquote, den Vergleich zwischen Fixzins und Bauspardarlehen sowie die oft unterschätzten Kaufnebenkosten. Mit unserem Ratgeber und dem Wohnkredit Rechner legen Sie das Fundament für Ihre sorgenfreie Wohnzukunft.
Constantin Weiland•3. März 2026
Finanzierung
6min
Eigenkapital berechnen: Das Fundament für finanzielle Stabilität für Eigentümer
Sicher ins Eigenheim: Eigenkapital ist der Schlüssel zu attraktiven Zinsen und einer stabilen Finanzierung. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Mittel exakt berechnen, die strengen Vorgaben der KIM-Verordnung erfüllen und warum ein solider Eigenkapitalanteil Ihr wichtigster Schutzfaktor beim Immobilienkauf in Österreich ist.
Mikail Celik•3. März 2026
Finanzierung
5min
Darlehensvertrag nach § 983 ABGB: Was Darlehensnehmer und Darlehensgeber wissen müssen
Rechtssicher finanzieren: Der Darlehensvertrag nach § 983 ABGB ist das Herzstück privater und banklicher Finanzierungen in Österreich. Erfahren Sie alles über die gesetzlichen Pflichtinhalte, den Schutz durch das Verbraucherkreditgesetz und wie Sie Rückzahlungsmodalitäten sowie Besicherungen im Grundbuch rechtssicher für beide Vertragsparteien festlegen.
Constantin Weiland•3. März 2026
Finanzierung
5min
Bauzinsen in Österreich: Aktuelle Entwicklung, Strategien und Marktprognose
Zinsen im Blick, Wohntraum im Griff: Die Bauzinsen in Österreich stabilisieren sich 2026 auf einem attraktiven Niveau. Erfahren Sie alles über die aktuelle EZB-Leitzins-Entwicklung, warum der Wegfall der KIM-Verordnung neue Spielräume schafft und wie Sie durch die befristete Gebührenbefreiung bei der Grundbucheintragung tausende Euro sparen.
Constantin Weiland•3. März 2026