Gewerbeobjekt Deutschkreutz, 5914m²

Dieses hochwertige Gewerbeobjekt in Deutschkreutz im Mittelburgenland bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Bau, Produktion, Handel oder Logistik. Auf einem Grundstück von 5.914 m² stehen Büroflächen von 395,51 m², Lager- und Hallenflächen von 758,43 m² sowie umfangreiche Außenanlagen zur Verfügung. Die Immobilie ist in gepflegtem Zustand mit hochwertiger Bauweise, durchdachter Flächenaufteilung und guter Infrastruktur. Der Bürotrakt umfasst repräsentativen Windfang, Foyer, drei Einzelbüros, Besprechungsraum, ausgestattete Küche, Sekretariat, Archiv und Garage. Die Halle ist isoliert mit großen Toren und LKW-Zufahrt. Nebenräume bieten Sozialbereich und Sanitäranlagen. Die Anlage ist vollständig eingefriedet mit asphaltierter Befestigung für Schwerlastverkehr.

Highlights

• Grundstück 5.914 m², Widmung Bauland-Betriebsgebiet
• Bürotrakt 395,51 m² mit Möblierung und Küche
• Hallen- und Lagerfläche 758,43 m², isoliert
• 3 elektrische Schiebetore, asphaltierte Zufahrten
• Videoüberwachung und Außenbeleuchtung
• Garage 67,46 m² mit Sektionaltoren
• Überdachter Ladebereich mit Tankstelle
• Vollständig eingefriedet mit Sickermulde

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt in top Gewerbelage in Deutschkreutz. Das Ortszentrum ist ca. 500 m entfernt. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe unter 500 m. Sopron in Ungarn ist ca. 12 km entfernt. Die Autobahnauffahrt S31/A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Wien liegt ca. 1 Autostunde entfernt. Bus und Bahnhof sind unter 500 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtfläche Grundstück: 5.914 m²
• Verbaute Nutzfläche: ca. 1.250 m²
• Widmung: Bauland – Betriebsgebiet (BB)
• Kein Energieausweis vorgelegt