64 m² Lagerfläche in Linz nahe dem Hauptbahnhof - zentrale Lage, 2. UG

Lagerraum nahe dem Linzer Hauptbahnhof

Zum Verkauf steht eine Lagerfläche mit 64,02 m², gelegen im 2. Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof Linz entfernt. Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Abstellraum, Lager für gewerbliche Zwecke oder zur sicheren Unterbringung persönlicher Gegenstände.

Lage:

• Die Lagerfläche befindet sich in einer äußerst zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Linzer Hauptbahnhof entfernt.
• Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gute Erreichbarkeit mit dem Auto ist die Immobilie sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen interessant.
• Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung und Merkmale:

• Gesamtfläche: 64,02 m²
• Lage: 2. Untergeschoss
• Zugang: Über den Hausflur, Treppen, Lift (100kg Traglast) oder Tiefgarage
• Bodenbelag: Betonboden (pflegeleicht und strapazierfähig)
• Beleuchtung: Elektrische Beleuchtung vorhanden
• Trocken und belüftet: Geeignet für eine Vielzahl von Lagerungsmöglichkeiten
• Stromanschluss: Vorhanden
• Gebäudesicherheit: Gepflegtes Wohnhaus mit gesichertem Zugang

Besondere Vorteile

• Attraktive Lage in Linz: Zentrale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrswege
• Flexibel nutzbar: Ob als Gewerbelager, Hobbyraum oder private Lagerfläche – zahlreiche Einsatzmöglichkeiten
• Gepflegter Zustand: Die Fläche ist sauber, trocken und sofort nutzbar

Optional besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für 140,01 € brutto monatlich anzumieten, um einen bequemen Zugang zur Lagerfläche zu gewährleisten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.